บริหารอสังหาริมทรัพย์

ทรัพย์สินของคุณ เราดูแลให้ครบ

ทีมเดียวในกรุงเทพ ดูแลการวางแผน ผู้เช่า ผู้เข้าพัก ทำความสะอาด ซ่อมบำรุง และรายงานเจ้าของ

คุยเรื่องทรัพย์สินของฉัน
ทีมในพื้นที่กลยุทธ์ยืดหยุ่นรายงานชัดเจน

การบริหารที่ดีคือระบบงานที่ทำซ้ำได้รอบทรัพย์สินของคุณ

BKKAPT ช่วยเปลี่ยนทรัพย์สินให้เป็นที่พักพร้อมอยู่ที่ดำเนินงานได้จริง โดยเจ้าของไม่ต้องจัดการทุกคำถาม การทำความสะอาด การส่งมอบ และงานซ่อมด้วยตนเอง

เราประเมินห้อง กฎอาคาร และเป้าหมายก่อน แล้วแนะนำทางเลือกที่เหมาะ: รายเดือน ระยะยาว หรือระยะสั้นที่ดำเนินการได้ตามกฎหมาย

จากห้องว่าง สู่บ้านที่มีระบบบริหาร

เริ่มต้น

วางตำแหน่ง เตรียมห้อง และลงประกาศ

แผนปล่อยเช่า ตรวจความพร้อม ประสานเฟอร์นิเจอร์ รูปภาพ เนื้อหา และช่องทาง

การตลาด

คำถาม นัดชม และราคา

ตอบลีด คัดกรอง นัดชม เก็บข้อมูลตลาด และเสนอราคาที่เหมาะสม

ผู้พัก

ส่งมอบ ช่วยเหลือ และต่อสัญญา

บันทึกสภาพ ติดต่อผู้พัก ประสานปัญหา ต่อสัญญา และย้ายออก

ดูแลทรัพย์สิน

ทำความสะอาดและซ่อมบำรุง

เช็กลิสต์ ชุดผ้า เติมของ ขอราคา อนุมัติ และบันทึกงานซ่อม

เมื่อได้รับอนุญาต

บริหาร Airbnb ครบวงจร

ประกาศ ราคา ข้อความ เช็กอิน ทำความสะอาด และแก้ปัญหา สำหรับทรัพย์สินที่มีสิทธิ์ดำเนินการ

ข้อมูลเจ้าของ

บันทึกและรายงาน

ประวัติผู้พัก งานทำความสะอาด งานซ่อม และค่าใช้จ่ายที่ตกลงร่วมกัน

มีแผนก่อนรับผู้พักคนแรก

01

ตรวจทรัพย์สิน

ทำเล สภาพ อาคาร เฟอร์นิเจอร์ และเป้าหมายเจ้าของ

02

วางแผนดำเนินงาน

รูปแบบเช่า ขอบเขตงาน งานที่ต้องเตรียม และข้อเสนอค่าบริการ

03

เตรียมและเปิดตัว

จัดห้อง เอกสาร การนำเสนอ และตั้งค่าประกาศ

04

บริหารและรายงาน

ผู้พัก รอบทำความสะอาด ดูแลห้อง และอัปเดตเจ้าของ

ขอบเขตชัดเจนก่อนเริ่มบริหาร

แผนบริหารจะกำหนดรูปแบบเช่า หน้าที่ การอนุมัติ และข้อเสนอค่าบริการสำหรับทรัพย์สินนั้น

ค่าบริหารคิดอย่างไร?

ขึ้นอยู่กับรูปแบบการปล่อยเช่า ความพร้อมของห้อง และบริการที่ต้องใช้ เราจะตรวจทรัพย์สินก่อนเสนอขอบเขตและค่าบริการเป็นลายลักษณ์อักษร

คอนโดทุกแห่งลง Airbnb ได้ไหม?

ไม่ได้ การเช่าระยะสั้นขึ้นอยู่กับข้อกำหนดไทย กฎอาคาร และสิทธิ์ของทรัพย์สิน เราจะให้บริการเมื่อยืนยันเส้นทางที่เหมาะสมแล้วเท่านั้น

งานซ่อมอนุมัติอย่างไร?

เราตกลงขั้นตอนและวงเงินอนุมัติกับเจ้าของ งานขนาดใหญ่ที่ไม่เร่งด่วนจะเสนอราคาให้อนุมัติก่อน ส่วนเหตุเร่งด่วนใช้แผนตอบสนองที่ตกลงไว้

เจ้าของจะเห็นข้อมูลอะไรบ้าง?

รายงานครอบคลุมข้อมูลการดำเนินงาน ผู้พัก งานทำความสะอาด งานซ่อม และค่าใช้จ่ายที่อนุมัติ พร้อมหลักฐานตามความเหมาะสม

พร้อมให้ทรัพย์สินทำงานอย่างมีระบบ?

ขอแผนบริหาร
หาที่พักสำหรับเจ้าของ