หาผู้เช่า
เตรียมห้อง ประสานภาพและประกาศ ตอบผู้สนใจ นัดดูห้อง และประสานย้ายเข้า
สำหรับเจ้าของทรัพย์สิน
บริการบริหารคอนโดในกรุงเทพ
ให้เราช่วยหาผู้เช่า เตรียมห้อง และดูแลประจำวัน เริ่มด้วยข้อเสนอที่ระบุงาน ค่าบริการ และหน้าที่อย่างชัดเจน
เลือกความช่วยเหลือที่ต้องการ
ตกลงขอบเขตบริการสำหรับทรัพย์สินของคุณ โดยระบุหน้าที่และค่าใช้จ่ายของแต่ละบริการ
บริหารการเช่า
สื่อสารกับผู้เช่า ติดตามการชำระเงิน ประสานซ่อม บันทึกสภาพห้อง และรายงานเจ้าของ
ทำความสะอาดและดูแลห้อง
ทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าและหลังย้ายออก ดูแลตามรอบ ประสานผ้า และตรวจงานด้วยภาพถ่าย
ค่าบริการและหน้าที่ ระบุเป็นลายลักษณ์อักษร
เราประเมินอาคาร สภาพห้อง และแผนปล่อยเช่าก่อนเสนอราคา โดยไม่รับประกันรายได้
- แยกค่าหาผู้เช่า ค่าบริหารประจำ และค่าเริ่มต้น
- ระบุว่างานทำความสะอาด ซ่อม และวัสดุรวมแล้วหรือมีค่าใช้จ่ายเพิ่ม
- ตกลงวงเงินและวิธีอนุมัติงานซ่อม
- กำหนดรอบรายงาน หน้าที่ดูแล และเงื่อนไขยกเลิก
ดูตัวอย่างหัวข้อรายงานเจ้าของ
ตัวอย่างรูปแบบจากเช็กลิสต์การทำงาน ไม่ใช่รายงานของลูกค้าจริง
ตัวอย่างรายงานเจ้าของ
ภาพรวมทรัพย์สินของคุณ
- กิจกรรมการเช่า
- ผู้สนใจ นัดดูห้อง และการติดตามถัดไป
- ดูแลและซ่อม
- งานเสร็จ ภาพถ่าย และรายการรออนุมัติ
- ค่าใช้จ่ายและขั้นตอนถัดไป
- รายการรับชำระ ค่าใช้จ่ายอนุมัติ และงานถัดไป
บริหาร Airbnb และการเช่าระยะสั้น
เราประเมินบริการดูแลประกาศ สื่อสารผู้เข้าพัก เช็กอิน และทำความสะอาดสำหรับทรัพย์สินที่เหมาะสม โดยตรวจสอบรูปแบบการเช่า กฎอาคาร และข้อกำหนดก่อนทำตลาด
จากเริ่มพูดคุยจนพร้อมปล่อยเช่า
แนวทางเริ่มต้นงาน โดยยืนยันตามทรัพย์สินก่อนเริ่มบริการ
ประเมินห้อง
แจ้งอาคาร ขนาด สถานะผู้พัก และแผนเช่า เราตรวจการเข้าห้อง สภาพ และงานที่ต้องทำก่อนเสนอราคา
ตกลงหน้าที่
ระบุผู้ดูแลคำขอ ซ่อม ติดตามค่าเช่า และรายงานเจ้าของ กำหนดวงเงินอนุมัติซ่อมและค่าบริการแต่ละงาน
เตรียมและบันทึก
อนุมัติซ่อมจำเป็นและทำความสะอาด บันทึกเฟอร์นิเจอร์ กุญแจ มิเตอร์ และภาพห้องล่าสุดก่อนทำตลาด
เริ่มงานพร้อมการส่งมอบที่ชัดเจน
ยืนยันประกาศที่อนุมัติ การเข้าดูห้อง ผู้รับรายงาน และการทบทวนครั้งถัดไป ระบุหน้าที่ไว้ในขอบเขตงาน
เตรียมข้อมูลให้ครบ ลดการถามกลับ
ใช้เช็กลิสต์เจ้าของเพื่อแจ้งข้อมูลห้อง การเข้าห้อง และสิ่งที่ต้องทำก่อน
คำถามเรื่องบริหารคอนโดในกรุงเทพ
อยู่ต่างประเทศ ให้ช่วยดูแลคอนโดได้ไหม?
แจ้งอาคาร สถานะผู้เช่า และบริการที่ต้องการ เราจะตกลงเรื่องเข้าห้อง รายงาน ผู้มีสิทธิอนุมัติงาน และการจัดการค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มบริการสำหรับเจ้าของที่อยู่ต่างประเทศ
ค่าบริหารทรัพย์สินคิดอย่างไร?
เสนอราคาหลังตรวจข้อมูลห้องและขอบเขตงาน ค่าหาผู้เช่า บริหารต่อเนื่อง ทำความสะอาด และเตรียมห้องอาจแยกกัน ข้อเสนอจะระบุวิธีคิดราคา งานที่รวม และค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
ขอเฉพาะทำความสะอาดโดยไม่ใช้บริการบริหารได้ไหม?
สอบถามขอบเขตงานทำความสะอาดอย่างเดียวได้ แจ้งอาคาร ขนาดห้อง สภาพห้อง และวันที่ต้องการ เพื่อให้เราตรวจพื้นที่บริการ การเข้าห้อง และงานที่ต้องทำ
เริ่มจากอาคารและเป้าหมายของคุณ
เราจะประเมินความเหมาะสมและอธิบายขั้นตอนถัดไป